Rif. 620 - Porzione indipendente a Cugnan

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L' IMMOBILE

Un immobile che profuma di tradizione e famiglia. Un’abitazione dalle caratteristiche semplici ma che grazie alle ampie superfici e ai numerosi e funzionali locali offre grandi potenzialità. Con una ristrutturazione e riorganizzazione degli ambienti questa casa potrà trasformarsi infatti in uno splendido immobile circondato da tranquillità e quiete.

LA LOCATION

L’immobile sorge nella località di Cugnan, a meno di 5 chilometri da Ponte nelle Alpi e a solo 15 minuti in macchina da Belluno e dal Nevegal. La posizione gode del vantaggio di essere lontano dal caos cittadino e dal traffico ma a pochissimi minuti dai servizi. La location gode inoltre di un bellissimo paesaggio verde e di una grande tranquillità, Luogo ideale dove far crescere i propri figli in totale sicurezza.

SPECIFICHE

L’immobile è costituito da una porzione di testa indipendente e sviluppata su 3 livelli fuori terra. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e riammodernamento ma attualmente è così disposta: al piano terra vi è la zona giorno con cucina, soggiorno separato e un bagno, salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto e per concludere al secondo piano la soffitta, in cui, grazie alle metrature molto alte con un colmo di oltre 4 metri, è possibile ricavare ulteriori locali abitativi.

Al piano interrato troviamo inoltre dei comodi locali cantina e infine, la casa è dotata anche di una corte con giardino ad uso esclusivo di oltre 240 mq.

L’immobile perfetto per chi desidera fare un investimento usufruendo delle detrazioni per ristrutturazione e recupero del patrimonio immobiliare esistente.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it